【成約済み】贅沢に、広々と

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今回は渋谷の喧騒をよそに、大使館や高級マンションなどが立ち並ぶステイタス感のあるエリア、南平台町の事務所物件をご紹介します。

1階にはコンビニが入っていますが、2階以上へ行くには専用の出入り口があるので、しっかりとオフィス感はあります。

ドアを開いてみれば、贅沢すぎるほどの西日が差し込んできました。かなり冷え込んできたので、この日当たりの良さはありがたいです。最近のスケルトンチームは日光浴をしがちです。そしてなんと、奥側は全面窓、、！天高2.3mと決して高くはないのにこれだけの開放感があるのは、この窓のおかげですね。

広々としたレイアウトのしやすい間取りになっています。窓際には存在感のある白柱が4つありますが、空間を仕切るためにも使えそうですね。

トイレは共用部に男女別でありますが、ワンフロア１テナントなので専有的に使えます。給湯室はお部屋の中にあるのも嬉しいポイント。

天井を抜くことは難しいようです、、抜きたいですね。。床は前テナント様がケーブルを通して底上げしているままの状態のため、その部分を剥ぐことはご相談できそうです。

少し条件が細かい物件ではありますが、知る人ぞ知る魅力あふれるエリア南平台町で、穏やかな気持ちでワークしませんか？

DATA

所在地：渋谷区南平台町
最寄駅：渋谷駅
賃料：–
管理費：125,400円
面積：207.2㎡
原状回復：要相談
階層可能範囲：2階
敷金：なし　保証金：6ヶ月分
礼金：1ヶ月分
償却：
更新料：新賃料の1ヶ月分
条件：法人契約のみ。日本法人（外国法人は条件により応相談）のみ。店舗不可、ピアノ等楽器の演奏相談不可、ペット不可。看板・掲示物不可。
築年：1988年
保険：要加入
構造規模：鉄筋コンクリート造地上4階建
契約内容：定期建物賃貸借契約3年間（再契約相談）
備考：退去時のクリーニング費用は借主負担。
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2024年2月22日
No.TYO-23-10-212