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スケルトンオフィス東京プレゼンツ・スケルトンオフィス第1弾物件の記念すべき第一入居者を募集いたします。
恵比寿駅から徒歩5分。代官山も徒歩圏内。最上階の角部屋、2面採光。
明治通り沿いを少し歩くと、やさしいクリーム色の外壁が目に留まります。
ビル名は可愛いフォントで書かれ、どこか「なんか可愛くて好き」と言いたくなる佇まい。
周囲にはオフィスが立ち並び、静けさと都会のリズムが心地よく交差する場所です。
トイレは共有部なので掃除をしなくていいのもGOODポイントですね。（お客様からお聞きする条件のなかでも意外と多い条件です）
天高は2.6mくらいですが、吊り金具でライティングレールを設置する予定です。
壁は白塗装で、白ベースの仕様になります。スイッチも物件好きのみなさんにとってはお馴染みのJIMBOにしようかと思っております。トグルもいいのかも。
3-4枚目の写真は現テナントさんが退去された状態のものです。晴れていると気持ちいい。
この状態からスケルトンオフィス仕様でお引き渡し。わたしたちが良いと思う空間に共鳴してくれるテナントさんに入ってもらいたいという内装のベースはありますが、早期お申し込みや契約でお客様のオーダーもご相談のれたらと思っております。
光がやさしく満ちる最上階
この空間は、３面採光で光がやわらかく差し込み、白塗装の壁がその光を受けて穏やかに反射します。
天井高は天井を抜くと約2.6～2.7m。
現時点ではオフィス仕様ですが、スケルトン仕様にすることも可能です。
前回、最上階をスケルトンオフィス仕様にしたことがあるビルになります。
吊り金具でライティングレールを設置して、照明の演出次第で空間の印象を自在に変えられます。
シンプルで整った内装だからこそ、家具や什器の置き方ひとつで空気が変わる。
そんな“余白のある空間”に変わります。
ご注意…前回の写真になりますので、今回の募集区画の現在の室内の雰囲気が異なります。
“スケルトンポテンシャル”を秘めた箱
現在はオフィス仕様ですが、ご希望に応じてスケルトン仕様への変更も可能（借主様負担）。
壁や床を削ぎ落とし、空間の骨格をあらわにすることで、自分たちの色や世界観をより鮮明に描くことができます。
スケルトンオフィスプレゼンツの思想を体現する、可能性に満ちた“白い箱”です。
ゆったり使える空間
物販、サービス店舗などの人の出入りが多い業種はNG、人の出入りが少ない業種であればご相談可能。
静かにものづくりに集中できる自社スタジオや、少人数のクリエイティブオフィスなどにもぴったりです。
トイレは共有部にあり、日々の掃除が不要なのも嬉しいポイント。
意外と嬉しいのはベランダが少しついているのは嬉しい人も多いはず。2階は他の階よりも少し広いです。
空間づくりに専念できる、そんな環境が整っています。
Writer’s Comment
スケルトンポテンシャル高い物件のご紹介。
やさしい外壁と可愛いビル名、そして光の入り方までが“なんか好き”と思える要素でできています。
この場所に自分たちの世界を重ねて、新しい空気を吹き込む入居者さんに出会えるのが今から楽しみです。
スケルトンオフィスプレゼンツ仕様に一緒に空間づくりができると嬉しいです。
スケルトンオフィスプレゼンツ入居者第１号の特権を思いっきり楽しんでもらえたらと思います。
スケルトンオフィスで実現したい未来は下記よりご確認ください
DATA
物件名：スケルトンオフィス恵比寿
所在地：東京都渋谷区東3-16-1
最寄駅：恵比寿駅 徒歩4分 、代官山駅 徒歩8分
賃料：相談
共益費：相談
面積：45.61m²
所在階：8階
原状回復：相談
敷金：相談
礼金：相談
償却：相談
更新料：相談
条件：
設備： エレベーター、空調、トイレ（共有部）
築年：1980年
保険：加入要
構造規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
契約内容：相談
備考：スケルトンオフィスへ改装中
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：貸主
最終確認日：2023年月9日1日
No.TYO-23-10-176
▶︎ご利用用途
事務所利用：可
美容室：不可
サロン：不可
スタジオ：不可
物販：不可
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