【成約済み】一世風靡の粋スケルトン

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=賃料下がりました=

広尾駅徒歩7分。天現寺交差点の角地に立つビル。

スケルトンオフィス東京でも最上階を掲載したことがあるのですが、一世を風靡した物件です。

最上階とは間取りが若干異なりますが、久しぶりにこのビルに来てEVダイレクトインで入った瞬間「スキ！」となりました。

室内は3面採光で、上層階かつ交差点の角地とあって、窓からは自然光が気持ちよく入ってきます。バルコニーからは渋谷川が流れている上に桜の木々が見下ろせます。今はもう葉桜になっていましたが、エントランスまでの共用部がその川沿いを伝っていて、室内にいくまでも心豊かになります。

天井は抜けて白基調の綺麗な空間。床はタイルカーペットが敷かれていますが、チラッと失礼して剥がしてみると、コンクリートが出てきました。いやここがコンクリ床になったのを想像したら激イケすぎて目眩です。

この「空間」としての良さのほか、感動したのが、梁で区切られたスペースごとに空調が見事に配置されているのです。

スケルトン物件って、間仕切りするとき、天井の配管問題がネックなのですが、ここでは空調の位置も完璧なので、空調を移設とかせずに梁でちょうど区切れそう。ミニキッチンもスライド扉で隠せるのが細部まで粋。

基本的に事務所利用ですが、ショールームとして入っているテナントもいて、不特定多数の出入りがなければ、ショールームやレンタルスタジオも相談可能。※スタジオはすでに入っておりますがオーナー側でバッティングNGはなし。

マイナス点をあえて挙げるとしたら、駅からちょっと遠いのと、北側のバルコニーからお墓が見えます。が！私は今すぐにでもここに移転したいほど空間がすべてを凌駕します。

申込みがキャンセルとなり再募集です。気になる方はお早めに。