渋谷 | 93.36㎡ | 146万
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ルートは上へ上へ。

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最終確認日:

渋谷駅より徒歩8分、原宿駅より徒歩11分の2駅アクセスが可能な立地。
代々木公園近くの人の流れは多くも落ち着いたエリアの神南です。視認性もある1階区画をご紹介いたします。

極上の高さ

現在もアパレルのテナント様が入居中です。ガラス張りのファサード。ディスプレイが目を惹きます。
店舗入り口も、石材の柱で重厚感があるのですが、ガラスのおかげで、割りとどんな業種にも合いそうな雰囲気です。室内に入った瞬間、まず視線が上に持っていかれます。
思わず「高っ」と声が出そうになる天井高。おそらく7m近くあるでしょう。
1階区画でここまでの高さは、なかなか出会えません。

ただのスケルトンではありません

天井はただのスケルトンではありません。メタルフレームのようなラインが、不規則に散りばめられています。無機質なはずなのに、どこかデザインの意図を感じる骨組み。
若干サイバーっぽい雰囲気もあり、近未来的な空気が漂っています。
この骨組みを隠すのではなく、照明や内装と組み合わせて活かすのもよいかも。

縦をどう使う?

現テナント様は造作で中二階を作りました。そのスペースはミーティングスペース、スタッフの方々のワーキングスペースになっているようです。
その中二階をそのまま活かすも良し、新しい空間にし直しても良し。内装アレンジは相談可能です。

ライターコメント

神南エリアは数年後に再開発予定もあり、これからさらに注目が集まりそうです。
発展していくエリアで拠点を構えるという選択も、悪くない。むしろ選ぶべきかも。
自分的推しポイントは代々木公園が近いこと。仕事の合間に緑でリセットできる環境は、長く働く場所として心強い存在です。

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不動産業者様からの空室のお問い合わせは、お受けしておりません。
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DATA

最寄り駅

JR渋谷駅徒歩8分、JR原宿駅徒歩11分

賃 料(税込)

146万

面 積

93.36㎡

所在階

1階
地下1階地上7階建

用途

特徴

賃貸条件

敷金・保証金

4ヶ月

償 却

1ヶ月

更新料/再契約料

新賃料の1ヶ月

契約期間

普通賃貸借契約2年

物件概要

住 所

東京都渋谷区神南

構造規模

鉄骨鉄筋コンクリート造

築 年

1982年

保 険

要加入50,000円

No

TYO-23-10-238

INFO

最終確認日

掲載会社

株式会社しんか

取引様態

TYO-23-10-238

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