千駄ヶ谷 | 207.90㎡ | 170万
募集なし

チルな社交場

募集なし

最終確認日:

原宿駅から程近くのリノベーションビル

北参道駅から徒歩4分。原宿と千駄ヶ谷のちょうど間に位置するオフィスビル。
もともとはテキスタイル会社の自社ビルとして使われており、その後、建築家設計のもとフルリノベーションがされた建物です。
今回はそんな建物の地下の区画をご紹介します。

パワースポットを一から

まず触れておきたいのが、そのアプローチ空間。
建物の一部分を渓谷の如くくり抜いたように作られたアプローチ空間は、2つの道路を結ぶ近道になっています。その間を通るだけで、その路地空間が持つ生命感というか、艶かしさがひしひしと伝わってきて、小さなパワースポットみたいです。今はその全体に人工芝が敷かれているため、より一層自然を感じさせられます。

前回は企画制作会社が入居されており、空間そのものの雰囲気と会社+複合施設の雰囲気をうまく掛け合わせて、一から内装を手がけられています。
社内のイベントなどで使われていて、食、音楽、展示会など色々なイベントが開催され、社交場という言葉がぴったりの空間として活用されてきました。

地下はアプローチ空間の途中から階段を下った先にあります。
イベント・展示スペースが行える場として、造作はキッチンカウンターが造作されていました。
メインとなるギャラリースペースの床はモルタルが敷かれているのと、階段手前の植物園には人工芝が敷かれています。なんとこちらの人工芝はFIFA認定工場で生産されたものなんだそう。1階のアプローチ空間も、同様の芝が使われていました。

今回、現状回復される予定のようで、キッチンなどは撤去される予定です。
社交場としての余白のある空間のテイストは残った形でお貸出しができると思います。



ライターコメント

現入居者様のイベントで何度かお邪魔させていただいており、
その度にこんなにも居心地良く、存在感を放てる空間があるのだと感動しておりました。

この空間がこのままの状態で、気に入っていただけて、さらに自分色にバージョンアップしたい!と思う方に引き継いでもらいたいなと心から思います。

※募集終了

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不動産業者様からの空室のお問い合わせは、お受けしておりません。
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DATA

最寄り駅

北参道駅 徒歩4分

賃 料(税込)

170.5万

面 積

207.9㎡

所在階

地下1階

用途

特徴

賃貸条件

敷金・保証金

賃料の4.1か月分

償 却

賃料の1.1か月分

更新料/再契約料

新賃料の1.1か月分

契約期間

定期建物賃貸借契約5年

物件概要

住 所

渋谷区千駄ヶ谷3丁目

構造規模

鉄筋コンクリート造 地下1階地上4階建

築 年

2008年

保 険

要加入

No

TYO-23-10-298

INFO

最終確認日

掲載会社

株式会社しんか

取引様態

TYO-23-10-298

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