無機質さに、彩り

コンクリ打ちっぱなしの新築路面区画

麻布十番駅から歩くこと10分。
平坦な道のりのため楽々と行けるのと、
麻布十番大通りや雑式通りに点在するカフェや洋菓子店の誘惑に唆られながら行ける場所です。

今回は仙台坂も超えてさらに南に向かった先にある、
2024年10月に竣工したばかりのコンクリ打ちっぱなし新築デザイナーズマンションの1階店舗区画が募集中。

贅沢な階高

外から見てもその天井の高さが窺えるこちらの物件。
上階は居住スペースになっていますが、それぞれ階高の懐がかなり広く取られていそう。新築ならではだな〜と思います。
今回の区画は天高3.9m。入り口ドアから数センチ下がった作りにはなっていますが、この開放感はどうにか活かした形にしたいところです。
外観で受けたコンクリ打ちっぱなしの洗練された雰囲気を、区画内でもそのままに表現されています。
天井と床はつるんとしたコンクリ仕上げで、壁のみボードが貼られています。

存在感のある柱が何箇所かありますが、区画の形自体はクセのない正方形のため、レイアウトも組みやすそうです。

南側に広がる植栽スペースはご利用いただくことも相談できちゃうので、
ここをテラスぽくしたり、遊び心のある彩りを加えられるところもポイントです。
コンクリ打ちっぱなしの無機質さと、緑の調合がなんとも好きです。

南麻布らしく

マンションということもあって、煙や臭いがもくもくと上階に行ってしまう重飲食は不可ですが、
南麻布という多様性に溢れる街だといろんな業種も当てはまりそうです。

この区画優先の駐車スペースもあるので、ここを目掛けていらしてくださったりすると嬉しいですね。

ライターコメント

住宅街に佇むところではありますが、あまりにも奥まった印象ではないです。
本物件の程近くには、近所に住む方々に愛される黒湯の温泉サウナがあって、都会のオアシスのような場所みたいです。
なんと水風呂ですら黒いみたいで、、ちょっと興味深い。