渋谷２丁目、オフィス街かつ青山学院大学至近で、落ち着きながらも人の流れを感じられる立地にある新築ビル。
今回はその最上階、吹き抜け空間に圧倒されるオフィス区画をご紹介します。
10月に竣工したばかりのこちら、
５階建てでありながら、今回の区画以外は全て埋まっているほど大人気の物件。
今回の区画は、面積は他階よりも少し小さくはなりますが、それに対する付加価値がすっごいのです。
エレベーターを降りて、受付台が備え付けられたエントランスの先の執務スペース。
四角くくり抜いたような吹き抜け天井は、天高4.6m！かなり見上げます。建築にあたり、ある程度出来上がった後に天井を抜かれたらしく、きっとかなり印象が変わられたと思います。南東向きのため、下側の窓からも十分光が入るのですが、吹き抜け側の窓からもさらに光が差し込みます、、お昼間は電気いらずです。
区画の一番奥に男女別トイレがあります。1人分のフォンブースと、6名用の会議室もしっかりと。
そして、これでもか！というほどの開放感には、ルーフトップバルコニーの影響もあります。横に約12m、6坪の広さで、ベンチシートやテーブル、ソファまで置けちゃう贅沢空間。これからの時期は日向ぼっこもいいですね。
実はさらに上階にもルーフトップバルコニーがあって、そちらは全テナント様がご利用になられます。
11月末頃に、テーブルや椅子なども設置される予定です。そのためお引き渡しはセットアップとなります。
1階にはカフェが入居予定です。
出勤時にも、休憩時にも、退勤後にも寄りたくなるようなカフェだと思います。ストレス社会の中ですが、出社が楽しみになるような物件であることは間違いないです。
金額的なお話をすると、保証会社をご利用いただければ、敷金は通常6ヶ月のところを0ヶ月で進められます。実質のランニングコストは保証会社への委託料のみ！初期費用を抑えることで、事業投資に回すことができます。すごく背中を押してもらえている感覚です。
そして、退去時には原状回復は原則不要で、退去費用はクリーニング代のみです。入居から退去まで、なんて気持ちいいんでしょう。
どこまでも開放感を求めたい！というお気持ちは皆様ご一緒だと思います。
柔軟な契約形態で進めていただけますので、年を越す前にサクッとお引越しをしたい方に、ぜひおすすめです。
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