オールド ＆ ニュー

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外苑前2b出口から出てすぐのスタジアム通りに面したビル。4階が再募集となりました。

築52年、かなりご年配ではありますが、内装・共用部リノベーションが完了され、室内は躯体現しの味があるテイストを残しつつ綺麗になっています。

入り口入って左手が窓面は西向きですが、午後から良い光が入ってきます。右手側の奥のスペースにはキッチンスペースがあり、タイル張りがなんとも素敵。洗濯機置き場とトイレがぐるっと囲む形であり、トイレは手洗い場もついて広々としています。

キッチンの向かい側には、3つの小さなお部屋があります。カーテンレールとシルバーのカーテンが設置されていて、そのままストックルームや更衣室としても使えそうな空間です。

ネックなのが、窓の真ん中に設置された非常用階段。こちらは消防法の関係で設置が必要なため、カバーを変える、カウンターで隠すなどうまいこと空間に馴染ませたいところです。

地下1階、2-3階は飲食店、1階はコンビニが入っており、わりと賑やかな雰囲気です。

業種としては事務所はもちろん、物販、サービス店舗、ショールームなどにもおすすめです。レンタルスタジオもご相談可能です。EVはコンパクト目なので内見時にご確認ください。

すぐ近くの北青山3丁目は再開発エリアで計画工事等々が進んでいるかと思いますが、撤退を余儀なくされているテナントさんの移転先にこちらいかがでしょうか。収納が多いところやバックヤードがまとまっていたり、レイアウトが組みやすいのでだいぶ使いやすいと思います。
オールド＆ニューが詰まった魅力あふれるこの物件、気になる方はお早めにお問い合わせください。