スモールオフィス編！天井が抜けた解放感のあるスケルトンオフィス物件
皆さま、こんにちは。
スケルトンオフィス東京プレゼンツ「スモールオフィス」特集です。
募集自体は前から出ているものの、事務所オンリー（一部サービス店舗相談可）というところでまだ残っている物件を厳選いたしました。スモールオフィスでもカッコいいスケルトンオフィスたちをご紹介いたします！
どれもこれも素敵な物件ですのでお見逃しなく！
青山一丁目｜55㎡｜24.2万
青一から徒歩7分、乃木坂駅から徒歩8分！もともと住居だった区画をフルスケルトンとにして1からフルリノベされております。天井、壁は躯体に白塗装。床はホワイトウッドのフローリングです。住居物件ですので、原則事務所オンリーです。
天高2.7m、2階ながら抜けている明るい区画です。ここに日が入ってきたら最高すぎます。
②北参道｜47㎡｜30万 ※値下がりました！
北参道駅徒歩5分、1階部分です。オートロックですが、完全予約制のサービス店舗等はご相談可能です。
このミニマム感良いですね。窓がたくさんあるので1日を通して光が入りそうですね。
③表参道｜38㎡｜29.7万
表参道徒歩2分、クリエイティブなお仕事の方々に推したいミニオフィス。
最低限の設備は付きつつ、天井が抜けているという需要が高そうな物件です。
しかも駅近！いかにも店舗っぽいのに事務所限定とのこと。搬入の多い事務所物件として狙い目です。
④渋谷｜24㎡｜25.3万
渋谷駅徒歩5分、渋い家具との相性が良すぎる白い室内。
7.3坪とミニオフィスの中でも狭めですが、2-3人で活動されている企業やリモートワーク中心の企業におすすめです。
この物件のポイントは設備ですね。開放的なルーフトップや会議室も備えられているので、ミーティングや来客の際も安心ですね。
⑤北参道｜38㎡｜24.2万
北参道の1階事務所、これまた店舗もいきたいところですが、純粋な事務所のみとのこと。
アクセントカラーの黄色看板が目立つので場所を伝える際の目印になりますね。
1階で窓が大きいので広さの割に開放感がありそうです。植物やお気に入りの照明を置いたら歩行者から二度見されるくらい素敵なオフィスになりそう。
こちらも水回りや空調が完備されており、すぐにでも働けちゃう物件です。
駐車場は現在空きなしです。
⑥渋谷｜46㎡｜27.5万
渋いミニオフィス、とても良くないですか。
こちらはなんと、「クリエイター専用オフィス」なのです。
クリエイターが集められた空間って、ワクワクする出会いや発見が多そうですね。物件の良さももちろん、ここに入居する事自体に価値がありそうです。デザイン会社さんの事務所とかでもOKだそうで、「クリエイター」の幅は比較的広そうです。
※階段なしの4階、トイレは共用部にあります。
⑦表参道｜43㎡〜｜29.8万〜
駅徒歩5分、外観、内装ともにリノベーションして綺麗になっています。レイアウト自由自在な四角い箱の物件です。
ライティングレールが可愛らしいですね。店舗相談可能！※美容室、飲食不可
別フロアでほぼ同じ広さの区画もございますので、お気軽にお問い合わせくださいね。
お問い合わせの際は「スモールオフィス特集の何番」という感じでお伝えください！
もしくは、スモールオフィスの条件をおしえてください。
渋谷のスモールオフィス市場の魅力
❖渋谷の賃貸オフィス市場の現状
渋谷は、東京の中心地として、常に新しいビジネスのトレンドが生まれる場所です。特に、「スモールオフィス」市場は、スタートアップ企業やクリエイティブな業種にとって魅力的なエリアとなっています。渋谷の賃貸オフィスは、その立地の利便性と、多様なビジネスニーズに応える多彩な物件が特徴です。
❖なぜ渋谷のスモールオフィスが注目されるのか
渋谷のスモールオフィスは、その「カッコいい」外観と「おしゃれ」なインテリアで知られています。これらの物件は、小規模ながらもデザイン性が高く、クリエイティブな仕事をする人々にとって理想的な環境を提供します。また、渋谷の活気ある街並みと相まって、ビジネスの可能性を広げる刺激的な場所となっています。
おしゃれなスモールオフィス物件の特徴
❖デザインと機能性の融合
渋谷のスモールオフィス物件は、モダンなデザインと高い機能性を兼ね備えています。カッコいい外観に加え、内装やインテリアもこだわり抜かれており、働く人々の創造力を刺激します。また、限られたスペースを最大限に活用する工夫がなされているため、効率的で快適なオフィスライフを実現できます。
❖スモールオフィスの立地とアクセスの利便性
渋谷のスモールオフィスは、駅近くに多く位置しており、交通の利便性が非常に高いです。また、周辺には飲食店やショップが豊富にあり、ビジネス以外の時間も楽しむことができます。このような立地条件は、ビジネスの機会を広げるだけでなく、従業員の満足度を高める要因にもなっています。
賃貸オフィス物件の選び方
❖事業ニーズに合わせた物件の選定ポイント
スモールオフィスを選ぶ際は、事業のニーズに合わせた物件を選ぶことが重要です。例えば、クリエイティブな業務には、インスピレーションを刺激するおしゃれな内装が望ましいでしょう。また、クライアントとの面談が多いビジネスの場合、アクセスの良い立地を優先する必要があります。
❖コストパフォーマンスを重視した選択基準
また、賃貸オフィスを選ぶ際にはコストパフォーマンスも重要な要素です。特にスモールオフィスの場合、限られた予算の中で最大限の価値を得ることが求められます。立地や設備、デザイン性を考慮しつつ、長期的なコストも見積もることが重要です。
スモール賃貸オフィス物件紹介サービスの活用方法
❖物件探しの効率化：オンラインサービスの活用
スモール賃貸オフィス物件を探す際は、オンラインの物件紹介サービスの活用が効率的です。これらのサービスは、様々な物件情報を簡単に比較でき、時間と労力の節約につながります。また、最新の物件情報が常に更新されるため、最適なオフィスを見つけやすくなります。
❖専門家のアドバイスを取り入れる重要性
さらに、賃貸オフィスの選定には、不動産の専門家からのアドバイスを取り入れることも大切です。専門家は市場の動向や物件の特徴を深く理解しており、ビジネスのニーズに最適な物件を提案してくれます。特に渋谷のような人気エリアでは、適切なアドバイスが成功の鍵となります。
