中目黒|114㎡|99万
役不足
- オフィス
- スタジオ
- サロン
- 美容室
- #セミスケルトン
- #天高2.7m以上
- #日当たり良好
中目黒駅0秒。ほぼ直結のような改札の隣りのビルに空きが出ました。
以前はIT会社の事務所が入居していました。エレベーターを出て扉が2つ。約30坪のフロアを2つに分割して使用されていたようです。正面扉の方をあけると、こちらは天井スケルトン。空調2基とライティングレールが直付けされています。窓際だけ天井が貼られており、ペンダントライトが残っていました。窓際に配置してデスクを置いていたのでしょうか。
窓からは中目黒駅のホームが見下ろせる凄いビュー。ちょうど目の前がビルもなく抜けていて南向き。晴れていれば東西からの光も入る、1日中明るい区画だと思います。窓際をソロソロと進んでいくと、シンクとトイレが隠れるようにありました。蛇口がゴールドで、このディティール好きです。
もう一つのお部屋は、天井が貼ってあり、奥にWEBブースほどの個室と、4名用ほどの会議室がありました。どちらもしっかりルームエアコン設置済み。もともと個室があったのかL字型に床と天井が一部剥げています。部屋を区切っている壁は造作壁なので、ここをぶち抜けばワンフロアの広い空間となります。
引き渡しは現況渡しの居抜きとなりますが、正直現況は床材などチープ感が否めないです。立地やポテンシャルに対して、なんだか勿体無さ、役不足を感じてしまいます。床をはつればコンクリ床が出ていましたし、天高は2.8m。躯体を活かした無機質な空間が中目の顔にバチンとはまりそう。
飲食店、物販店以外はご相談可能。ショールームやスタジオを兼ねた事務所におすすめです。条件含め中目黒の30坪スケルトンオフィスは希少ですので気になる方はお早めに。
天井までの最長 2.8m
DATA
- 最寄り駅
- 中目黒駅 1分
- 賃 料(税込)
- 99万
- 管理費(税込)
- 38,500円
- 面 積
- 114㎡
- 所在階
- 4階
- 天 高
- 天井までの最長 2.8m
用途
- オフィス
- スタジオ
- サロン
- 美容室
特徴
- #セミスケルトン
- #天高2.7m以上
- #日当たり良好
賃貸条件
- 敷金・保証金
- 6ヶ月
- 礼 金
- 2ヶ月
- 償 却
- なし
- 更新料/再契約料
- なし
- 契約期間
- 普通賃貸借5年
物件概要
- 住 所
- 東京都目黑区上目黑3丁目
- 構造規模
- 鉄筋コンクリート造地地上7階建
- 設 備
- トイレ2ヶ所、エアコン、エレベーター
- 築 年
- 1982年
- 保 険
- 加入要
- 条 件
- なし
- No
- No.TYO-23-23-54
INFO
- 2024年12月11日
- 掲載会社
- 株式会社しんか
- 取引様態
- 媒介