目黒|837㎡|--
【成約済み】良質な1棟星
- オフィス
- スタジオ
- サロン
- 物販
- #フルスケルトン
- #路面
- #1棟
- #バルコニー
目黒の1棟居抜きスケルトンご紹介します。目黒駅から目黒通りを歩いて、目黒川を越え山手通りの交差点のあたりにある一棟ビル。
以前はインテリアショップ兼ショールームとして20年ほど入居されておりました。内装や造作が残った居抜きセミスケルトン状態。外観も築年数を感じさせない綺麗に塗装されており、窓面が大きく視認性があります。
1階は天井が白塗装のスケルトン、奥のスペースが一部小上がりのステージみたくなっていて、右手には2階へ続く階段があり、そこは吹き抜けになっています。2階は一番フラットでシンプルな空間。窓から暖かい光が入ります。ワンフロア70坪前後はありそうです。
3階はまた少し仕様が変わって、ヨーロッパの一室みたいな本当にうっとり空間でした。スペースごとにタイル、フローリングと床の仕様が異なります。窓面は目黒通りに面していて南向きなので、明るいですし天井高が3mあり開放感と自由さに溢れています。また、ディスプレイの造作壁や、フロアの1/3ほどが事務所仕様の部屋になっています。
さらに1棟の醍醐味といえばの広々屋上も自由に使えます。ワンフロアくらいの広さをまるっと使えちゃいます。
地下は駐車場や倉庫的に使われいたようで、コンクリートに木板が貼ってある状態ですが、撤去予定です。こういった各フロアの造作は撤去して引渡しもご相談可能です。
現在の用途は事務所ですが、用途変更も可能で、基本業種は幅広くご相談可能です。1棟事務所、キッズ向け施設、スタジオ、ファッションショーなんかもできてしまう広さです。
EVはなく、スタッフ専用の階段がありますが基本的には1棟貸しで分割貸しは不可となっております。ですが転貸という形で物販&カフェ店舗など、関連会社さんやお知り合いの方で、親和性の高い事業を協業して一緒に運営していくのもご相談可能。
駅から徒歩11分ほどかかりますが、目黒駅から物件の目の前までバスが3〜5分に1本くらいのペースで走っています。バス停が目の前なので、目黒駅行きに乗る方の行列ができます。
この良質な1棟セミスケルトンを引き継いで、目黒の新たな星として我こそはという方お待ちしております。
1〜3枚目:3階、4〜5枚目:1階、6枚目:2階
天井の高さ:3m
DATA
- 最寄り駅
- 目黒駅 11分
- 賃 料(税込)
- ‐‐
- 面 積
- 837.93㎡
- 所在階
- 一棟
用途
- オフィス
- スタジオ
- サロン
- 物販
特徴
- #フルスケルトン
- #路面
- #1棟
- #バルコニー
賃貸条件
- 敷金・保証金
- 10ヶ月
- 礼 金
- 1ヶ月
- 契約期間
- 定期賃貸借契約5年(相談)
物件概要
- 住 所
- 東京都目黒区目黒3丁目
- 構造規模
- 鉄筋コンクリート造 地下1階地上3階建
- 設 備
- エアコン、トイレ
- 築 年
- 1968年
- 保 険
- 加入要
- 備 考
- 2006年耐震補強工事実施済、2024年7月以降相談
- No
- TYO-23-23-48
INFO
- 2024年12月3日
- 掲載会社
- 株式会社しんか
- 取引様態
- 媒介