ここは繁華街ではない

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赤坂見附駅から徒歩3分！
焼肉店や韓国料理屋さんなどが立ち並ぶ、赤坂みすじ通りと一ツ木通りの間に建つ綺麗めビル。

そんな建物の4階と5階のメゾネット区画が募集中のため、ご紹介します！

以前はカフェバーが入っていたようですが、そこにあったことを感じられるのは5階のルーフバルコニー部分にある植物などの残置物のみで、それ以外は綺麗なスケルトンに戻されています。2018年竣工ですが、まだまだ綺麗。綺麗ばかり言っていますね。

4階はエレベーターからダイレクトイン。その先には白基調の爽やかな空間が広がります。
天井は躯体現しのスケルトン。白く塗装されており、無機質さよりかは清々しさを感じます。白いというだけで、空間の広がりの見え方がまったく違うのがおもしろいところですよね。床はモルタル仕上げ。新品さをも感じさせるビルトインエアコンと男女別トイレ、洗面が用意されているのがありがたいところです。それ以外は、本当に飲食店が入っていたのかな？と疑うくらい、跡形もない爽やかスケルトンです。

5階へ行くには共用部の室内階段から登ります。
4階と大きく違うのはサッシ部分。ルーフバルコニーを室内からも優雅に感じられるサッシになっています。ルーフバルコニーが広々と確保されている分、室内スペースは4階よりも少しせまくなります。ただ、こちらの階にはトイレ、洗面がないため、水回りを作るか作らないかの選択肢を与えてくれます。

他の階は焼肉屋さんやお好み焼きなど、重飲食がもりもりではあるのですが、臭いが上まで上がってくることはありませんでした。
飲食店しか無理なのでは？と思うかもしれません、が！業種は柔軟にご相談可能です。
個人的に、お〜！と思ったのが、スタジオ利用もご相談できること！

朝から営業しているテナントは少ないため、最上階ならではの日当たりの良さと、繁華街となるその瞬間までを、穏やかに独占できちゃう贅沢物件です。
このポテンシャルでこの立地、業種の柔軟さ、、ぜひ見に行きましょう！

DATA

所在地：港区赤坂3丁目
最寄駅：赤坂見附駅 3分、赤坂駅 5分
賃料：66.3万円
管理費：なし
面積：99.61㎡
所在階：4階、5階
原状回復：要相談
保証金：6ヶ月
礼金：なし
償却：要相談
更新事務手数料：5,500円
条件：
設備：東京電力、公営水道、公共下水道
築年：2018年
保険：加入要
構造規模：鉄骨造陸屋根 5階建
契約内容：普通賃貸借2年
備考：
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：媒介
最終確認日：2024年8月26日
No.TYO-23-22-97