静かな物腰

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都営浅草線大門駅から徒歩2分、JR山手線浜松町から徒歩7分。駅から東京タワーに向かって歩き、芝大門交差点付近に立地する雑居ビルの6階。

エレベーターが広くと正面にガラス扉が。左手にも鉄扉があり、こちらは専有部奥につながっており来客と従業員とで導線が2つ確保できるのは嬉しいです。さて、ガラス扉から見えている室内がすでにかっこいいです。

天井は抜けてコンクリートの躯体現し。天高は2.9mあり、スティック状のペンダントライトが斜めに交差するように吊り金具で吊るされています。壁は白塗装。床はグレーの塩ビシートのようです。

前テナントは美容系のオフィスで使われいたようで、その造作が一部残っています。壁付のデスク、ウォールシェルフ、入り口には受付棚、さらに完全な個室にはなっていませんが会議スペースの間仕切り壁もあります。什器備品など動産物だけ撤去された状態です。

ここはなんと言っても、この内装にプラスして部屋から東京タワーが見えちゃうのです。西側の窓からが一番良く見えて、ここは特等席です。バルコニーからもちょっと身を乗り出せば見えてきます。”スケルトンオフィス東京タワー”です。

基本的には居抜きで入ってくれる方を募集していますが、造作の撤去の希望があればご相談は可能です。一定の期間募集を募って反響がなければ普通の事務所仕様に戻してしまうそうです。什器ありでも募集されてた期間を踏まえますとリミットはそんなに猶予が無さそうです。

造作の好みは分かれるかもしれませんが、なにせ良い躰してます。主張しすぎない静かな物腰のある区画。

近くには、我らが東京タワー（近くで見ると本当にパワーすごいです）、スタバや、郵便局、港区役所もあります。チェーン店やおしゃれなカフェもちらほらあり、ランチに困ることはまずないです。街としては観光地で賑やかですが、増上寺の麓には緑地広場があり、行き詰まったらここのベンチで一休みしましょ。

DATA

所在地：港区芝大門2丁目
最寄駅：大門駅 2分、浜松町駅 5分
賃料：40.55万円
管理費：なし
面積：101.55㎡
所在階：6階
原状回復：要相談
保証金：6ヶ月
礼金：なし
償却：解約時2ヶ月
更新料：新賃料1ヶ月
条件：
設備：専有部分にトイレあり、個別空調、光ファイバー、エレベーター
築年：1977年
保険：加入要
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建
契約内容：普通賃貸借2年
備考：
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：媒介
最終確認日：2024年8月26日
No.TYO-23-22-95