芝｜224㎡｜‐‐
【成約済み】逃げてもいい
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芝公園から徒歩1分。68坪のセットアップオフィスをご紹介します。
芝公園といえば、そう。駅の出口を出た瞬間から東京タワーがどーんと目の前に見えました。いつ見ても元気をもらえる元気印。スカイツリーよりも東京タワー派です。
募集区画は交差点角地に建つ4階部分。THE・オフィス仕様から2024年7月にリニューアルされました。取材日が完成日で、できたてホヤホヤです。建物エントランスが吹き抜けになっていて、深いグリーンの大理石から重厚感を感じます。共用部はどこも大理石があしらわれスリザリンだぁとずっと思ってました。
EVから室内に入ると、スケルトン天井にカラフルな什器がセットされたラウンジ空間がお出迎え。窓面がカーブしていて、本来ちょっと邪魔に感じる丸い柱さえなんだかマッチしていて、空間に奥行きを感じさせます。さらには、角度をつけて外を見ると東京タワービュー。このスペースが会社の顔になると思うと、胸を張れます。出社・来社の「特別」を毎回感じられそう。
奥に進むと、執務スペースが広がっていました。こちらは天井を張った事務所仕様。約30名分の座席を組める広さです。さらに嬉しいのが執務スペースの窓が南向きなんです。バルコニーの奥行きも割と広めで好ポイント。
男女別トイレは、シンクともども綺麗にリニューアル。水回りが綺麗なのは本当に嬉しい。さらに、実はこのトイレに行く導線からが東京タワーが一番よく見えます。トイレって個室だし個人的には逃げ場なんですけど、そのとき東京タワーも見れたら、すごい励まされるなと思います。
入居テナントには、IT会社さんやテレビ番組の制作会社、建築事務所など様々です。1階は歯医者さん。
現在建物の駐車場に空きはありませんが、建物前に白枠があります。一時的な搬入や来客には重宝できます。
DATA
所在地：港区芝2丁目
最寄駅：芝公園駅 1分、三田駅 6分、赤羽橋駅 8分
賃料：‐‐
共益費：‐‐
面積：224.9㎡
所在階：4階
原状回復：要相談
敷金：4ヶ月
礼金：
償却：賃料1ヶ月
更新料：新賃料1ヶ月
条件：
設備：エントランスセキュリティ、機械警備、エレベーター、男女別トイレ、個別空調、駐車場設備あり
築年：1993年
保険：加入要
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
契約内容：普通賃貸借2年
備考：機械式駐車場設備あり
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：媒介
最終確認日：2024年7月18日
No.TYO-23-22-91
