外苑前|51㎡〜|50万〜

【成約済み】斜め上の爪痕

  • オフィス
  • スタジオ
  • サロン
  • 物販
  • 美容室
  • #フルスケルトン
  • #天高2.7m以上

外苑前駅から徒歩2分。
気になっていた新築スケルトンビルへ取材に行ってきました。

2024年6月に竣工したばかりのピカピカスケルトン物件。
スタジアム通りを1本入ったところで、人通りは常にあるような立地です。まず目を引くのはその外観..!道路面側がカーテンウォールのようなガラス張りになっており、視認性の高さがしっかりと伺えます。

室内は縦に長細い形なのですが、窮屈さや嫌味がまったくなく、むしろ居心地の良さすら感じさせてくれる空間。意外に長方形空間って、レイアウトが組みやすい間取りだと思いませんか?両サイドの壁面まで長く使えて、奥行きの広い視界を作ることができて.. かつ、この物件は南西向きの2面採光のため、光をしっかり取り入れられるのが良すぎるポイントです。

室内は一部ボードが張られたフルスケルトン。ハリの圧迫感もないのでとっても開放的です。
個人的におもしろいと思ったのは3階の区画!まずは4坪ほどのテラス。ちょっと外の空気を吸いたいだったり、簡易的な撮影とかにも使えそうです。観葉植物がひとつ置いてありました。そして傾斜がかった天井..!来た人の目に心に、しっかりと爪痕を残します。

飲食はカフェなどの軽飲食は相談できます!それ以外の業種は柔軟にご相談いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
なんとすでにご検討されている方多数!夏本番を迎える前のこの機会をお見逃しなく!

1-3枚目:3階
4枚目 :1階
5-6枚目:2階

  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

天井までの最長 1階:2.9m、2-3階:2.8m
ハリ下 1階:2.7m、2-3階:2.6m

DATA

最寄り駅
外苑前駅 2分
賃 料(税込)
1階 契約予定
2階 77万
3階 50.6万
面 積
1階 51.52㎡
2階 51.13㎡
3階 52.26㎡
所在階
1階
2階
3階

用途

  • オフィス
  • スタジオ
  • サロン
  • 物販
  • 美容室

特徴

  • #フルスケルトン
  • #天高2.7m以上
  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

賃貸条件

敷金・保証金
10ヶ月
礼 金
1ヶ月
契約期間
定期賃貸借契約5年(期間応相談)

物件概要

住 所
東京都港区北青山2丁目
構造規模
鉄骨造 地上3階建
設 備
外階段
築 年
2024年
保 険
加入要
備 考
3階のみ屋上テラスあり:13.84㎡
No
TYO-23-22-90

INFO

2024年10月15日
掲載会社
株式会社しんか
取引様態
媒介
平面図