広尾|102㎡|98万
温もりスケルトン
- オフィス
- #フルスケルトン
- #日当たり良好
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広尾駅から少し歩くこと10分。
バス利用の場合は徒歩4分ほどの、六本木通りから一本入ったところにある今回の物件。
西麻布エリアでは貴重なスケルトン物件をご紹介します。
図面を見る限りトイレがあるのかと思いきや、すっかりピカピカのスケルトンになっていました。
L字型の間取りであるこちらの区画、壁は断熱材が吹き付けられているのか黄色に仕上がっており、床と天井はスケルトンですが、一部天井は直に白塗装が施されていました。そんな色合いが交わり合ってはいる区画ですが、どの色も主張が激しくなくて、ごちゃごちゃ感がなく落ち着きすら感じます。スケルトン特有の無機質さは今回の区画にはなくて、どことなく温もりを感じる優しいスケルトン。
オーナー様の几帳面さというか、人柄がちらりと伺えたのは、スケルトンにしたことによって宙ぶらりんになった天井の配線たちが、ぐるりとまとめられて手提げカバンに収められていたところ。できる限りすっきりと見せたいと思われているのか、そんなお姿が垣間見えるポイントでした。
南東向きのため日中通して日差しの心地よさを感じられます。特に建物の南側であるお隣は駐車場のようになっていたので、開けているのもうれしいですね。
1階には精肉店、2階はキックボクシングジム、4階から上は事務所が入居中です。
業種としては柔軟にご相談できそうです。が、スペック的に美容室や飲食は要確認となりそうです。
条件面についても、比較的ご希望の提示はできそうなので、気に入っていただけた方にはご希望を聞いていきたいところです。
西麻布らしい上品スケルトン、ぜひ自分色にしませんか?
天井までの最長 2.9m
ハリ下 2.4m
DATA
- 最寄り駅
- 広尾駅 10分
- 賃 料(税込)
- 98万
- 管理費(税込)
- 55,000円
- 面 積
- 102.30㎡
- 所在階
- 3階
USE
- オフィス
FEATURE
- #フルスケルトン
- #日当たり良好
TERMS
- 敷金・保証金
- 4ヶ月
- 礼 金
- 1ヶ月
- 償 却
- 解約時2ヶ月
- 契約期間
- 定期借家契約3年
SUMMARY
- 住 所
- 東京都港区西麻布4丁目
- 構造規模
- 鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建
- 設 備
- スケルトン、オートロック、エレベーター、非常階段
- 築 年
- 1991年
- 保 険
- 加入要
- 備 考
- 廃棄物処理費用 33,000円/月
- No
- TYO-23-22-108
INFO
- 2024年12月5日
- 掲載会社
- 株式会社しんか
- 取引様態
- 媒介