南青山|68㎡|45万

【成約済み】晴を味わい尽くす

  • オフィス
  • スタジオ
  • サロン
  • #セミスケルトン
  • #天高2.7m以上

青山一丁目駅と、外苑前駅のちょうど間という好立地に位置する、デザイナーズオフィスをご紹介します!
両駅ともに徒歩4分ほどで着くこちら。南青山2丁目アドレスです。

1階にはワインの販売とレストランを運営しているお店が入居しているこちらのビル。
先に惜しい!ところをお伝えすると、エレベーターなしの4階ということです。すごく長い階段ではないので酷ではないのですが、そこをストレスに感じられるか否か、人それぞれとなりそうです。

けれど、そのマイナス点も一気にプラスさせてくれるのが、ドアを開けてメインのお部屋へ入ったときの開放感!
この吹き抜け部分、なんと天高最大4.6mなのです!アーチ型の窓が、空をかわいらしく切り取ってくれています。メインのお部屋は南向きということもあり、日中通して明るいです。また、ガラス壁で仕切られたお部屋も印象的。床材がフローリングではないので、雰囲気がガラリと変わります。MTGスペースに良さそうです。

そしてもう一部屋も、天井が波打ったような出立ち。そしてロフト付き!結構急なロフト階段ですが、上がった先は人工芝が敷かれているのと、天窓があります。完全にお昼寝ゾーンです。

基本的にオフィス募集ですが、ネイルサロンなどのサービス店舗もご相談はできそうです。ちょっとお家っぽい雰囲気はありつつ、そういう物件にありがちなお風呂やがっつりキッチンはないところが良いです。

まずは奥まで入ってみないと分からない、吹き抜けの心地よさ。ぜひ体感してほしいです。

  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

天井までの最長 4.6m
ハリ下 2.3m

DATA

最寄り駅
青山一丁目駅 4分、外苑前駅 4分
賃 料(税込)
45.3万
管理費(税込)
賃料に含む
面 積
68.11㎡
所在階
4階
天 高
天井までの最長 4.6m ハリ下 2.3m

用途

  • オフィス
  • スタジオ
  • サロン

特徴

  • #セミスケルトン
  • #天高2.7m以上
  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

賃貸条件

敷金・保証金
5ヶ月
礼 金
なし
償 却
2ヶ月
更新料/再契約料
1ヶ月
契約期間
普通借家契約2年

物件概要

住 所
港区南青山2丁目
構造規模
鉄筋コンクリート造 4階建
設 備
男女別トイレ、エアコン、電気
築 年
1990年
保 険
加入要
条 件
フィットネスジム・飲食不可、フリーレント応相談、退去時請求クリーニング費用120,000円(税別)、1年未満解約時1ヶ月分違約金あり
No
No.TYO-23-22-106

INFO

2025年1月31日
掲載会社
株式会社しんか
取引様態
媒介
平面図