Biophilia

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これぞ港区、南青山だ！
そう言いたくなるような、南青山ならではのデザインが際立つオフィスをご紹介します。

場所は青山一丁目駅から徒歩わずか2分。
大手住宅総合メーカーの周年記念事業の一環として造られた高層集合住宅のお隣に位置します。
その住宅マンションを手がけた建築家の新井千秋氏が、こちらの建物もデザインされています。どちらの建物も、バイオフィリア（＝自然や生物とのつながりを求める本能的欲求という概念）コンセプトを設計に落とし込み、独創的かつ開放的なデザインに仕上がっています。その２つが立ち並んだ時の景色が圧巻。強いけど強くない、そんな外観デザインが目を惹きます。それであって、周辺環境と調和した居場所であるのが、南青山にあるべき姿だと感じさせます。

このおもしろさはやはり、外観では終わらないです。

テラスや外観の壁面側に散りばめられた植物や、ガラス面を多くとった採光抜群の空間。その天高はなんと3mを超えます。上品なスケルトン空間です。さらに風がオフィスを駆け抜けるような、自然換気を可能にする四方向からの通風。外壁からドン！と突き出した出窓スペースとバルコニーは、いろんな居場所を作ってくれているようで安心感も得られます。この壁面の凹凸によって空気を冷やす、という考え方で、天カセエアコンは設置されていません。（十分涼しいです！）

エレベーターホール側は共用部かと思いきや、空まで吹き抜けのミニ中庭とテラス（合わせて6坪ほど）が専有で使えます。なんとも贅沢..！外でリフレッシュだったり、意外に外の空気を吸いながらMTGだったりできると嬉しいですよね。

知れば知るほど、コンセプトに対して忠実に、細部までこだわり抜かれたことが伝わってきました。ここが自分のオフィスだとしたら、愛着しか湧かないというか、この素晴らしさをみんなに知ってもらうべく、いっぱい来客してほしいなと思っちゃいます。

今回は事務所、あるいはサービス店舗のみの募集です。この業種はどうだろう？と思った方は、ぜひお問い合わせください。家具の事務所兼ショールームだったり、大通りからは少し入った立地のため、芸能事務所様なども良さそうだと思います。

とことん自然と調和する、それであってハイグレードなオフィス空間。新しい価値観を引き出す、創造的な場所を、ぜひ次のオフィスに。

DATA

所在地：港区南青山2丁目
最寄駅：青山一丁目 2分
賃料：205.7万
共益費：なし
面積：221.09㎡
所在階：2階
原状回復：要相談
保証金：8ヶ月
礼金：1ヶ月
更新料：
条件：
設備：男女別トイレ、エアコン、オートロック、防犯カメラ、非接触型ICカードキー、火災警報器、エレベーター、宅配BOX
築年：2023年
保険：加入要
構造規模：鉄筋コンクリート造地上5階建
契約内容：定期借家契約 3年（中途解約不可）
備考：中庭およびテラスが21.5㎡
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：媒介
最終確認日：2024年10月2日
No.TYO-23-22-104