【成約済み】サラバ LUUP

最終確認日：2024年12月5日

writers comment

表参道駅から徒歩8分！
集合住宅が立ち並びながらも、
ショッピングや行政機関、交通機関へのアクセスも抜群な、南青山4丁目にある路面物件をご紹介します。

今回はわりと小ぶりサイズな7坪の区画。
ですが、入ってみた最初の感想は、「意外にせまくない」でした。
今は外から見えないように窓面にシートが貼られていますが、剥がすことはできそうです。お隣の日本料理店をちらりと覗くと、風情あふれる区画内の雰囲気が伝わってきました。

室内は壁・天井はコンクリ打ちっぱなし、床はグレーのカーペットが貼られています。（入り口の靴の脱ぎ履きができそうなスペースのみ、カーペットなしでした）区画の右半分の一部は、ピカピカデザインな洗面と、ピカピカなトイレがあります。わりと贅沢な水回りスペースの使い方だなと思いますが、嫌な圧迫感は感じません。
電気の配線の色味や、配置がとても計算されていて、この物件に渋さをプラスしてくれています。

家庭用エアコンが１基、あとは洗濯機置き場台（撤去できそうです！）、照明、木のテーブルがあります。木のテーブルは引き渡し時には撤去予定とのこと。
天高は2.9m！

業種としてはわりと柔軟にご相談できちゃいます。
重飲食は難しいですが、軽飲食はご相談可能であったり、なんと倉庫や駐車場としても使えちゃうみたいです。
美容室もご相談は可能ですが、ガスがないため、現地調査が必要です。

ただただフラリとお散歩した先にたどり着いたこの場所で、おいしいコーヒーとかをいただきたいなと思いました。

そして区画の目の前にどーーーんと構えるLOOP。ふらっと立ち寄れるせっかくの路面の特権が、LOOPによって動線が塞がれちゃうのってもったいないですよね。撤去のご相談も、もちろん可能です！

南青山の中でも、閑静エリアなのでは？と思いつつ、意外に人通りの多いエリアです。
LOOPとはおさらばして、路面の特権をゲットしませんか？