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用賀でガッツリ

　
東急田園都市線「用賀」駅から徒歩5分。駅前の商店街を抜けてすぐ。周辺は住宅と商店が融合している。ビルの1階には美容室が入っている。
　
もともと住居だった区画をぶち抜いて完全スケルトンになっている。1階に専用玄関があり、そこから階段を登って2階へ行くことができ、共用の外階段を使って2階へのアプローチも可能。バルコニーは東向きで目の前は道路だが対面に同等の高さの建物あり。
　
ひろい！1フロア1テナントの完全スケルトンです。天高2.8mほどありますが、床をはったらもう少し下がります。近くにお寺があるのでバルコニーからちらっとお墓が見えます。気になる方もいるかと思いますので事前にご了承ください。近くにパーキングがあり、スタジオ利用やショールーム、デザイン会社で内装がっつり作りたい！という方におすすめ。

▶︎ご利用用途

事務所利用：可

美容室：相談(1階が美容室です)

サロン：可

スタジオ：可

物販：可

飲食：重飲食不可

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この記事を書いた人

INABA

神奈川県出身。好きな街は鎌倉と二子玉川。アイナ・ジ・エンドファンで週末はライブに参戦してます。 夢は白い陶器のキッチンがある家に住むことです。

DATA

物件名：島田ビル
所在地：東京都世田谷区用賀4-12-14
最寄駅：東急田園都市線『用賀』駅　徒歩5分
賃料：50万円
管理費：賃料に込み
面積：167.26㎡
階層可能範囲：
原状回復：
敷金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
償却：1ヶ月
条件：
設備：スケルトン
築年：-
保険：要加入
構造規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き4階建て
契約内容：定期借家3年（再契約可）
備考：
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2023年4月3日
No.TYO-23-14-7

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天井までの最長　2.8m
ハリ下　2.4m

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