三茶ステージ

最終確認日：2024年12月12日

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三軒茶屋、世田谷線出口・三茶パティオ口 徒歩1分。SEIYUのお隣、交差点の角地に立つビルの4〜6階一括募集です。

エレベーターで4階まで行くと、荒々しながらも天高3mの開放的な空間が広がっていました。もともとオーナーの住居だったそうで、そこを解体してフルスケルトンにした状態です。床は一部なかったり、なんだかゲームのステージのようです。

全部床を壊したら天高3.5mになりますが、配管が残っているのと、天井と同じラインに床のハリもあるため全部をフラットには出来ないようでした。壁がうっすら黄緑色なのは、断熱材が躯体に残っています。

5階も同じ仕様ですが、EVがある位置に窓があるのと、床がほぼあって一番綺麗な状態。

6階だけ間取りが凸型になっていて、倉庫としてのみ利用可能です。大きなバルコニーがあり、以前は土が敷かれていて菜園をされていたよう。日当たりも抜群でよく育ちそうです。バルコニーは弊の高さもあって、人物撮影として良い画角を確保できそうでした。やはり、これだけの天高と剥き出しの空間、スタジオに持ってこいでした。

4階からホームエレベーターがあったらしく、現在は撤去されて6階まで吹き抜けになっております。ここにオーナー側で螺旋階段を設置してお引き渡し予定。螺旋階段ってトキメキます。

1階からのエレベーターは4階までしかないため分割でのお貸出しは難しく、原則一括募集となります。

業種は飲食店以外ご相談可能。ガスはきており6号まで工事なしで変更可能。電灯で125A、動力なし。インフラ関係ガッツリ確保が必要な店舗や事務所の業態は、元住居だったため賄えそうかもあわせてチェックしてもらえたらと思います！

内見も多いようなので、気になる方はお早めにどうぞ。