Bを露わに

「センスいいな、ここ。」
息を吐くようにそんな言葉を呟いては、何度もそれの繰り返し。
千駄ヶ谷の街を歩いているとそんな現象が自然と起きてしまうのです。
そう、この街には唯一無二の魅力がたくさん溢れているんです。

独自のアイデンティティと都会すぎない余白を持つこの街に、2026年6月、新たなスポットが誕生しました。

６階建ての複合施設であり、１階にはスイス発の世界的コーヒーブランド「MAME」の新店舗である「MAME Tokyo」もOPENしました。

では、メインとなるオフィス区画を紹介していきます。

この建物の竣工は１９６８年。しっかりと長い歴史があります。
そして、２０２６年の６月。リノベーションという形でまた新たに姿を変えて、この千駄ヶ谷を盛り上げるための複合施設として生まれ変わりました。

しかし、見た目、中身が大きく変わったわけではありません。

「残っているものを活かす」
「あえて完璧にしない」
「Bの姿を隠さない。むしろ輝かせる」

これらは完全に第三者である私の言葉になりますが、本当にこの言葉がしっくりくるようにつくられました。

※ここでいう 「 B 」 というのは「建物の素地や躯体」のことを表します。

本来なら「隠す」ことが当たり前の「 B 」部分を、あえてそのまま「見せる」。
建物が積み上げてきた時間や素材そのものを粋なデザインとして取り込むことで、無機質でありながらアーティスティックな空間として見事に甦らせていました。

しかも、これくらいシンプルな方が、入居者にとっては自分たちの世界観を表現しやすいというメリットもあります。

手を抜いているようで、実は全然そうじゃない。本当によく考えられて、思いを込めて作られている。

一度、ぜひここへ見にきてほしい。触って、感じてほしい。
マジで、惚れますよ。

このビルの更なる魅力は何といっても充実満載のシェアスペースです。

まず、２階のラウンジから。
広々としたテーブルやソファーエリアの横にはおしゃれなカウンターバーが設置され、なんと立派なスピーカーも取り付けられています。飾られたレコードは本当に流すことができるようで、選ばれ抜かれたレコードたちが何枚も！　お気に入りの音楽を楽しみながら入居者同士の交流の場になること間違いなし。　

さらにMTGルームも２部屋あります。
こちらは木作りの柔らかな雰囲気のお部屋で、時間貸しで利用ができるようです。シンプルな作りですが、
モニターやボードも用意されています。部屋にわざわざ会議室を造作しなくていいのはだいぶ助かりますよね。

また、その隣にはPHONE BOOTHも。こちらはフリーですが、一部屋のみで予約制なのでルールを守って使いましょう。

３階の共有部には、３席のかわいらしいWORK BOOTHがあります。OPENな状態で、扉はありません。

ちょこっと集中したい時、ちょこっと一人で向き合いたい時、ちょこっとソロ飯食べたい時、
そんなちょこっと用事にぴったりなスペースです。

そして、極めつけは最上階。ROOF TOP があります。　やったー！！

OPEN TIMEは８：００- １９：００
カウンターデスクやベンチ、写真よりもスペース広め、視野良好です。専用喫煙所もあります。

貸切などのご相談はまだ未定になりますが、こんな最高のスペースはもっと色々活かせそうだなと個人的にも感じました。

どこを覗いても「センスいいなー」の一言が出てしまう。こんな場所で働けるの羨ましいな…

現在募集中の区画をまとめました。参考までに。

３階：
３０１（２６.２９㎡）
３０２（２１.０１㎡）
※セット可能

３０５（３３.１５㎡）
３０６（１９.５６㎡）
※セット可能

３０７（５３.７９㎡）
３０８（１５.５７㎡）
※セット可能

セットの場合、壁抜いて繋げることができますのでご相談くださいね♪

４階：

４０１（２８.１０㎡）

４０３（１８.８４㎡）

※壁は耐震壁です
※一部の写真はモデルルームになります。
家具・照明等はつきませんのでご注意ください！
※木製のブラインドはついてきます
※全ての区画にネット回線ニューロ引き込み済み

用途としては、基本的に事務所であればOKです。
スタジオはご相談。（ダンスはNG）

気になった方は業種ご相談ください。

こちらの物件は本当にかっこいいんですよ、、、。

実は私が担当させていただいたあるお客様が一回の内見でその場でここに移転を決められました。
「ここしかない！」そう思われたそうです。

一度見ただけでそう強く思える、決意できるほどの魅力を感じられる物件ってなかなかないです。
でも仲介の私もその気持ちを共感できてしまうくらい、半端ない良さがこの物件にはあるなと思います。

自信を持ってご案内できる物件です。

このエリアでオフィスを探していて、ここまで文章を読んでくれた方へ
一度、ぜひ現場で見てみてほしいです。貴重な時間を使って内見する価値はちゃんとあると思います。

自分たちのオフィスにこだわりがある方にこそ、そのオフィスをここで完成させてほしいです。