目的地になる場所

渋谷駅から徒歩9分、神泉駅から徒歩5分の立地の1階区画。 前テナントはカフェが入っておりました。 メインの渋谷駅からは少し歩きますが、その分だけ街の熱量も少し落ち着いてきます。 道玄坂を登った先に現れる、天高スッキリ空間をご紹介いたします。

天井が主役

テナントビルかと思いきや、1階の区画は一味違いました。 かなり天高があります。梁下で3.0mのホワイトなスケルトンの天井。 シンプルな間取り以上の広がりを感じます。

選ばれる立地

正直なところ、道玄坂を登った先という立地は、通りがかりのお客様を期待する場所ではありません。 ただ、その代わりに得られる落ち着きがあります。 重飲食は不可ですが、業種相談は可能。 オーナー様も建物全体の雰囲気を大切にされているそうで、 この場所の空気感に馴染むテナントを求めている印象でした。「人を集める場所」ではなく、「人に選ばれる場所」。そんな言葉が似合う立地かもしれません。

ライターコメント

今後は共用部にお手洗いが設置される予定とのこと。専有部をできるだけ広く使えるのは嬉しいポイントです。 そしてやはり印象に残るのは、この天井高。 空間のポテンシャルを感じる物件はたくさんありますが、 ここはその中でも特に「どう使うか」が楽しみになる空間でした。