神宮前|499㎡|330万

都会の中の静けさ

  • オフィス
  • スタジオ
  • サロン
  • 物販
  • #セミスケルトン
  • #天高2.7m以上
  • #路面
  • #1棟
  • #ホワイトスケルトン
  • #日当たり良好
  • #屋上

都会の雑踏を抜けたアートな商店街

北参道駅から徒歩9分、明治神宮前駅から徒歩10分、外苑前駅から徒歩11分。
明治通りと外苑西通りの間に位置するハーフスケルトンの仕様の1棟ビルをご紹介します。

オフィス周りのエリアは近くに公園があったり、スーパーがあったりと和やかな雰囲気がありつつ、素敵な空間が広がるカフェやアートギャラリーも近くにあったりと、お洒落な商店街の一角に位置しています。

交通機関からのアクセスがいい場所にも関わらず、都会の騒々しさとは無縁のエリアが魅力的です。

一面ガラス張りのサンルームのような空間

1986年に竣工された建物で、路面に面した大きいガラス張りの窓からは心地の良い日差しが入り、都会的な印象に圧倒されます。外観からも1階部分の内装が覗けるようになっているので、ショールームとしての利用もおすすめです。
1階のスケルトンなスペース以外にも、地下1階と2階・3階のフロアはオフィス仕様になっていて、タイルカーペットが一面に貼ってあります。
屋上にもスペースがあり、渋谷の街並みを一望できる仕事の合間の休憩におすすめの場所もあります。

各フロアにはトイレ、エレベーター、空調が設置されており、1階にはコンクリート素材を用いた洗面台が2つ完備されています。
オフィススペースにも大きな窓が設置されているため、日当たりが良く、全体的に明るいお部屋の印象です。

クリエイティブな空間がもたらすインスピレーション

以前はCMなどを作成されている広告系の企業様が入居されていたそうです。

開放的なハーフスケルトンの空間でアイディアを創造されていきたい
ショールームとして自社の商品を展示していきたい
そんな会社様にぴったりのオフィス空間です。

ライターコメント

Jinny Street Galleryが近くにあるからなのか、少し歩くと大きなウォールアートがあったり、お洒落な雰囲気のカフェやサンドイッチ屋さんが近くにあり、付近を散歩するだけでもリフレッシュできそうです。
また近くにある公園では取材をした時にはランチをしている方もいました。
ビルの真向かいにある手打ち蕎麦屋さんのGoogleマップの評価が高いので個人的に気になりました。

1棟丸々ガラス張りのビルで存在感がある作りとなっているので、1回訪問したら印象に残る、そんな素敵な雰囲気が漂う外観になっています。

そんなハーフスケルトンのオフィス、ぜひ、要チェックです。

  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

DATA

最寄り駅
副都心線 北参道駅 徒歩9分、千代田線 明治神宮前駅 徒歩10分、銀座線 外苑前駅 徒歩11分
賃 料(税込)
330万
管理費(税込)
なし
面 積
499.23㎡
所在階
B1-3階
天 高
3.0m

用途

  • オフィス
  • スタジオ
  • サロン
  • 物販

特徴

  • #セミスケルトン
  • #天高2.7m以上
  • #路面
  • #1棟
  • #ホワイトスケルトン
  • #日当たり良好
  • #屋上
  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

賃貸条件

敷金・保証金
10ヶ月分
礼 金
なし
償 却
2ヶ月分
更新料/再契約料
新賃料の1ヶ月分
契約期間
定期借家契約 2年

物件概要

住 所
東京都渋谷区神宮前2丁目
構造規模
鉄筋コンクリート造、地下1階 地上3階
設 備
エレベーター、空調、トイレ、セキュリティ
築 年
1986年
保 険
加入要
No
TYO-23-10-304

INFO

2025年3月21日
掲載会社
株式会社しんか
取引様態
媒介
平面図