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代官山|205㎡|170万

ホール会場スケルトン

  • オフィス
  • スタジオ
  • #セミスケルトン
  • #天高2.7m以上
  • #バルコニー

旧山手通りの一等地

代官山駅から旧山手通りに向かって徒歩2分。
1階にはコンビニ、他階には芸能事務所が運営するジムが入られている、存在感あふれる建物です。

アーチ曲線の先の天窓

先にこの区画の醍醐味をお伝えしておくと、区画中央の天井。
アーチの曲線美でとことん上まで上がった先に、正方形にくり抜かれた天窓から光が差し込みます。
レーザー距離計が壊れてしまい、正確に測れず本当にごめんなさい.. なのですが、天窓までは6mは優に超えていそうです。

区画への入り口は2箇所あるようですが、基本的に旧山手通り側のエレベーターから上がっていきます。
ガラス張りのドアを開けてすぐの空間は天井が張られているのですが、左手に全面ガラス窓があるため圧迫感はありません。右手から奥へ進んでいくと、先ほどご紹介した天井高すぎ空間に辿り着きます。

床はすべてスケルトン、少しひび割れた感じですが荒々しさはないです。天井はアーチ曲線のところはコンテナのようなスケルトン。天井が張られているところは天高2.3m〜2.5m程度です。

音楽に囲まれて

この仕上がり的にも、ショールームであったり撮影スタジオとして使いたいですね。なんとレンタルスタジオもご相談可能。
地下は3フロア分くらいライブハウスで、2階はライブバーが入居予定。そしてジムのフロアがあって、最上階は音楽教室が入居されているようです。なんだか音楽に囲まれた建物なのが印象的。

ライターコメント

ずっと気になっていた区画で、願い叶ってようやく実際に見られました。
予想通りのうわあ、、!と感動してしまう空間なので、この感動を皆さまと一緒に味わいたいなと思います。

もはやだだっ広いホール会場のような空間なので、イベントスペースとしても使えそうです。

代官山駅から徒歩圏内にこんなところがあるとは!見逃すべからずです。

  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

DATA

最寄り駅
代官山駅 2分
賃 料(税込)
170.6万
面 積
205.20㎡
所在階
5階

用途

  • オフィス
  • スタジオ

特徴

  • #セミスケルトン
  • #天高2.7m以上
  • #バルコニー
  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

賃貸条件

敷金・保証金
10ヶ月
償 却
1ヶ月
更新料/再契約料
新賃料の1ヶ月
契約期間
定期借家契約2年

物件概要

住 所
東京都渋谷区恵比寿西1丁目
構造規模
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下4階地上6階建
設 備
エレベーター、エアコン、男女トイレ
築 年
1990年
保 険
加入要
No
TYO-23-10-296

INFO

2025年1月17日
掲載会社
株式会社しんか
取引様態
媒介
平面図