千駄ヶ谷|96㎡|54万
【申込あり】レイアウト好き放題
- オフィス
- スタジオ
- サロン
- 物販
- 飲食店
- #セミスケルトン
- #天高2.7m以上
- #ホワイトスケルトン
オープンな隠れ家
千駄ヶ谷駅・国立競技場駅徒歩4分、北参道駅徒歩9分とアクセスが良い、落ち着いたおしゃれエリア。また、原宿や表参道も近いので自転車で通勤される方も多い様でした。
道から階段を下がると、ガーデンエリアが広がっており、その正面に「theスケルトン」とい言いたくなるような区画が広がっていました。全面ガラス張りの大きい窓が目に飛び込み、開放感あふれるスタイリッシュな印象を与えながらも、都会的の雰囲気を感じました。
遊び心空間
入り口はなんと4つ!正面に3つとサイドに1つあり、導線が作りやすそうです。窓が大きいため天候関係なく光が入ってくること間違いなし。また直射日光ではないので、暑い・眩しいといったことは少なく、程よく光がを取り込みながらワークスペースとして快適に、過ごせそうです。
入り口を入ると、部屋全体コンクリートの壁や床が広がっています。全て同じ色ではなく、白やグレー、暗めのグレーなど色々な色が混ざっています。また壁にはスケルトンならではの模様があり、クールで洗練された空間に遊び心がプラスされていました。
柔軟性なレイアウト
デットスペースが無い綺麗な長方形の区画なので、棚やテーブルなどで仕切るなど柔軟性を持ってレイアウトができそうです。また残置物として、エアコンが 2つあります。
照明は白いライティングレールがついており、むき出しのエアコンやパイプと色が見事にマッチして、統一感が感じられます。
様々な業態に対応
ガスがきていないので、重飲食や美容院はスペック的にNG。カフェやバーなどは相談可能になります。スタジオ、物販、事務所など様々な業種が想像できますね。また、24時間利用可能なのも嬉しいポイント!
退去時にはスケルトンでお返しになります。
ライターコメント
残置物としてトイレやエアコンがあるので、内装を活かせば、入居後すぐに働ける環境になっています。
このエリアに職場がある知人に聞いたところ、この辺りはオシャレタウンと言われているようで、働くには最適な環境です!オーナー様はできるだけ、シンプルで分かりやすい業種を望まれているので、個人的には事務所はもちろんなこと、カフェやバー、専門店など1つのものに特化したお店が合うなと思いました。
大人気エリアなので、気になる方はぜひ遊び心溢れる空間を体感しに来ませんか?
DATA
- 最寄り駅
- 千駄ヶ谷駅 4分
- 賃 料(税込)
- 54.3万円
- 管理費(税込)
- 95,832円
- 面 積
- 96㎡
- 所在階
- 地下1階
用途
- オフィス
- スタジオ
- サロン
- 物販
- 飲食店
特徴
- #セミスケルトン
- #天高2.7m以上
- #ホワイトスケルトン
賃貸条件
- 敷金・保証金
- 6ヶ月
- 礼 金
- 1ヶ月
- 償 却
- 20%
- 更新料/再契約料
- 新賃料1ヶ月
- 契約期間
- 定期建物賃貸借契約2年
物件概要
- 住 所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目
- 構造規模
- 鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階
- 設 備
- エアコン2基、トイレ、照明
- 築 年
- 1986年
- 保 険
- 加入要
- 条 件
- 重飲食、美容室不可(軽飲食は相談可)
- 備 考
- 事務所,法人(可)、外国国籍(不可)、スケルトン渡し・退去時スケルトン返し、重飲食,美容室(不可) エアコン,トイレ,照明は残地物、年一回汚水槽の清掃あり、24時間利用可
- No
- TYO-23-10-293
INFO
- 2024年12月5日
- 掲載会社
- 株式会社しんか
- 取引様態
- 媒介