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千駄ヶ谷|96㎡|54万

【申込あり】レイアウト好き放題

  • オフィス
  • スタジオ
  • サロン
  • 物販
  • 飲食店
  • #セミスケルトン
  • #天高2.7m以上
  • #ホワイトスケルトン

オープンな隠れ家

千駄ヶ谷駅・国立競技場駅徒歩4分、北参道駅徒歩9分とアクセスが良い、落ち着いたおしゃれエリア。また、原宿や表参道も近いので自転車で通勤される方も多い様でした。

道から階段を下がると、ガーデンエリアが広がっており、その正面に「theスケルトン」とい言いたくなるような区画が広がっていました。全面ガラス張りの大きい窓が目に飛び込み、開放感あふれるスタイリッシュな印象を与えながらも、都会的の雰囲気を感じました。

遊び心空間

入り口はなんと4つ!正面に3つとサイドに1つあり、導線が作りやすそうです。窓が大きいため天候関係なく光が入ってくること間違いなし。また直射日光ではないので、暑い・眩しいといったことは少なく、程よく光がを取り込みながらワークスペースとして快適に、過ごせそうです。

入り口を入ると、部屋全体コンクリートの壁や床が広がっています。全て同じ色ではなく、白やグレー、暗めのグレーなど色々な色が混ざっています。また壁にはスケルトンならではの模様があり、クールで洗練された空間に遊び心がプラスされていました。

柔軟性なレイアウト

デットスペースが無い綺麗な長方形の区画なので、棚やテーブルなどで仕切るなど柔軟性を持ってレイアウトができそうです。また残置物として、エアコンが 2つあります。
照明は白いライティングレールがついており、むき出しのエアコンやパイプと色が見事にマッチして、統一感が感じられます。

様々な業態に対応

ガスがきていないので、重飲食や美容院はスペック的にNG。カフェやバーなどは相談可能になります。スタジオ、物販、事務所など様々な業種が想像できますね。また、24時間利用可能なのも嬉しいポイント!
退去時にはスケルトンでお返しになります。

ライターコメント

残置物としてトイレやエアコンがあるので、内装を活かせば、入居後すぐに働ける環境になっています。
このエリアに職場がある知人に聞いたところ、この辺りはオシャレタウンと言われているようで、働くには最適な環境です!オーナー様はできるだけ、シンプルで分かりやすい業種を望まれているので、個人的には事務所はもちろんなこと、カフェやバー、専門店など1つのものに特化したお店が合うなと思いました。

大人気エリアなので、気になる方はぜひ遊び心溢れる空間を体感しに来ませんか?


  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

DATA

最寄り駅
千駄ヶ谷駅 4分
賃 料(税込)
54.3万円
管理費(税込)
95,832円
面 積
96㎡
所在階
地下1階

用途

  • オフィス
  • スタジオ
  • サロン
  • 物販
  • 飲食店

特徴

  • #セミスケルトン
  • #天高2.7m以上
  • #ホワイトスケルトン
  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

賃貸条件

敷金・保証金
6ヶ月
礼 金
1ヶ月
償 却
20%
更新料/再契約料
新賃料1ヶ月
契約期間
定期建物賃貸借契約2年

物件概要

住 所
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目
構造規模
鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階
設 備
エアコン2基、トイレ、照明
築 年
1986年
保 険
加入要
条 件
重飲食、美容室不可(軽飲食は相談可)
備 考
事務所,法人(可)、外国国籍(不可)、スケルトン渡し・退去時スケルトン返し、重飲食,美容室(不可) エアコン,トイレ,照明は残地物、年一回汚水槽の清掃あり、24時間利用可
No
TYO-23-10-293

INFO

2024年12月5日
掲載会社
株式会社しんか
取引様態
媒介
平面図