千駄ヶ谷|49㎡|29.4万

【成約済】ヴィンテージコーナー

  • オフィス
  • #セミスケルトン
  • #SOHO
  • #ホワイトスケルトン
  • #レトロ

落ち着いた御苑沿い

千駄ヶ谷から徒歩5分。新宿御苑沿いに位置する落ち着いた環境の事務所ビルをご紹介します。

退去されてはデザイナーズ仕様に内装を工事している人気のビルシリーズに2部屋同時で空きが出ました。

南向きパツッと区画(申込あり)

#203は南向きで、入り口正面の窓から日差しが入ってきていて、ドアを開けた瞬間からうっとりしました。床は濃い色の木材で、壁・天井は躯体に白塗装。写真では伝わりずらいですが、躯体に直塗装の質合いは、クロスとは絶対的に違う、洗練された空間として演出されていて本当に良質です。巾木がないのもまた良いです、空間がパツッとします。

設備としては住居仕様なので、シャワールームと大きめのキッチンが両方ともに設置されています。ステンレスのキッチンは内装を全く邪魔しないディテール。#203には個室があり、会議室としてそのまま使えそう。4名はいけそうです。

北向き鳥のさえずり区画

#201は北向きで、窓からは御苑の緑ビュー。鳥のさえずりが聞こえてくる、都会の喧騒を忘れられる区画です。こちら側で目を引くのが、水回りのBOXを囲う和紙のようなテイストの黒い壁紙。パンチあります。あとは間取りがテトリスみたいに角張っているので、レイアウトは少し工夫が必要かもしれません。

ヴィンテージマンションの味わい

どちらの区画にも共通して、コーナー窓があります。ヴィンテージマンションにあるような、部屋の角がまるっと窓。ここの画角がたまらないです。部屋は分かれますが、入口が背中合わせになっているので、一括で借りるという選択肢もありです。

ハイルーフも置ける駐車場

さらに、駐車場がついている超重宝物件。建物エントランス脇にハイルーフがおける場所も1台あります。退去前に埋まってしまう人気シリーズが原状回復中で今なら内見できちゃいます。これは早そうです。

※写真は#201のものです

※ 203号室は申込あり

  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

DATA

最寄り駅
千駄ヶ谷駅 5分、北参道駅 7分、代々木駅 7分
賃 料(税込)
#201:27.1万
#203:29.4万 〈※申込あり〉
管理費(税込)
賃料に含む
面 積
201:45.36㎡
所在階
2階
天 高
2.4m

用途

  • オフィス

特徴

  • #セミスケルトン
  • #SOHO
  • #ホワイトスケルトン
  • #レトロ
  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

賃貸条件

敷金・保証金
4ヶ月
礼 金
なし
償 却
1ヶ月
契約期間
定期借家契約 2年

物件概要

住 所
渋谷区千駄ヶ谷5丁目
構造規模
鉄筋コンクリート造 地上5階 地下1階建
設 備
駐車場、エレベーター、個別空調機、オートロック、防犯カメラ、専用ゴミ置場、シャワー
築 年
1980年
保 険
加入要
備 考
再契約に係る書類作成代あり
No
TYO-23-10-283

INFO

2025年2月6日
掲載会社
株式会社しんか
取引様態
媒介