ばってん骨組み

最終確認日：2025年3月21日

奥渋近くの路面スケルトン

渋谷駅から徒歩8分。
渋谷のドン・キホーテを過ぎて奥渋方面に歩いていくとたどり着く
宇多川にあるスケルトン物件を紹介します。

ばってんの骨組み

宇多川町に、こんなスケルトンがあったのか・・！
無理やり全てを引き剥がしてスケルトンにした、というわけではなさそうな比較的きれいな状態です。そしてこの区画の雰囲気にアクセントをつけてくれているのが、耐力壁の骨組み。明らかに渋さを加えているのですが、そんなばってんが2つも3つも並んでいるところをぼんやり眺めていると、だんだんと愛らしくも見えてきました。
ここは隠さず、あえてデザインとして、堂々と見せていきたいところです。

天井高は3mあり、長方形の形がよりいっそう広々とした開放感を感じさせてくれます。
以前は路面の入り口がコンクリートで塞がっていたのですが、現在はコンクリートを撤去されており
板が貼られている状態なので自分好みのドアを作ることができますし
入り口をガラス張りにすれば外を歩いてる人たちへの周知となり集客ができそうですね！

1階路面の区画ではあるのですが、おもしろいのが外から眺める場所によって階数が異なって見えるところ。
オーチャードロードの通りから見ると確かに1階なのですが、建物を挟んで反対側の通りから見ると、2階部分に位置しているのです。そしてそちら側の1階には北欧や日本のクラフトビールをメインに提供しているビアバーが入っています。そちらのGoogle口コミがかなり高評価で、気になりました。

立地を活かしてどんな業種でも

業種としては、比較的NGなしでご相談できちゃいます。
ご紹介した通り、通りかかってみれば異国の地が広がっているような、ゆったりムーディーに過ごせるビアバーが真下にあるので、そちらと親和性の高いテナント様が入られると、渋谷らしい交流の輪が広がっていきそうですよね。そんなバックグラウンドを超えた交流も、この立地だからこそ叶えられることだと思います。

ライターコメント

お隣はメディコム・トイさんが運営しているフィギア屋さんがあり
向いにはCAFEE VELOCEさんがあって、意外にも多くの人流があります。
お隣は立体駐車場があるので、遠方からの集客も期待できるかも！

宇多川町の雰囲気を生かして出店はいかがですか？

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