広尾さんぽはノスタルジックに

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広尾駅から徒歩2分！広尾散歩通りに面するスケルトン物件をご紹介します。

エレベーターからダイレクトインのこちらの区画は、広尾らしい、落ち着きのある綺麗めスケルトン。
嫌な凹凸もなく、綺麗に始まって綺麗に終わる、そんな落ち着く空間です。一部ボードが貼ってあります。天井から床まで広がる大きな窓は南向き！さらに建物の前は細い通りができているため、軽い抜け感がある分、晴れていたら気持ちいい日当たりになりそうです。梅雨真っ只中の撮影は難しいんです..。

以前はアイラッシュなどの美容サロンが一括で入っていました。
深夜営業と音が出る業種は不可ですが、それ以外は基本的にOKです！重飲食も可能！
エントランスはオートロックになっていますが、日中は誰でも入れるように開放されています。夜間のみオートロックがかかります。

今回募集中の区画は4階ですが、上下階はクリニック系、お寿司屋さん、事務所が入られています。
わりと盛りだくさんな業種がOKなので、妄想が広がります..！

広尾って、高級住宅街なイメージが強くて、駅に降り立つと少しだけ背筋が伸びます。それでも広尾散歩通りを歩く道は、新しいお店と老舗店が入り混じっていて、どことなくノスタルジックな雰囲気も残る、散策が楽しい通りだと思います！やっぱりその魅力は皆様もご存知で、人通りが多いのも印象的。

そんな穴場な綺麗めスケルトン、ぜひお気軽に見に行きましょう！

DATA

所在地：東京都渋谷区広尾5丁目
最寄駅：広尾駅 2分
賃料：64.7万　
共益費：47,300円
面積：69.54㎡
所在階：4階
原状回復：要相談
保証金：695.2万
礼金：2ヶ月
償却：なし
更新料：新賃料 1ヶ月
条件：
設備：エレベーター
築年：2019年
保険：加入要
構造規模：鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建
契約内容：普通賃貸借契約2年
備考：スケルトン
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2024年7月3日
No.TYO-23-10-263