神南|105.05㎡|97万

代々木公園を借景に

  • オフィス
  • スタジオ
  • #天高2.7m以上
  • #セットアップ

落ち着いたお洒落エリア神南1丁目

渋谷駅8分(実際12分程度)、明治神宮前・原宿駅より徒歩10分ほど。国立競技場が最寄駅になる神南アドレスの落ち着いたエリア。個人的に好きなのは徒歩1分にデイリーヤマザキがあること。

外観はカーテンウォールの建物。ガラス窓が大きく、清潔感のある建物。

天井高の開放的なスケルトン空間にもできます

前回募集の際に、スケルトンオフィス仕様に改装した区画がありました。
そこが本当にカッコよくて、扉をあけると開放的な堂々のスケルトンの空間が広がっていました。2本の柱は窓側にまとまっているので西新宿の高層ビルと代々木公園を借景にしながら抜け感があり、開放感が気持ち良すぎ。天井は抜かれ、天高は3mちょっと。天井・壁共に黒塗装。大きな空調のダクトが走っているのですが、それもうまく整理されていて個人的にニッチな推しポイントです。床はコンクリート調のモルテックス塗装仕上げ。

本当にいい雰囲気に仕上がりました。写真を掲載できないのが残念です。
募集の基本的な条件としては引渡しはオフィス仕様で、会議室の間仕切りがある形でお引き渡し予定です。
そのようなオフィスにしたい方はご相談ください。

使い勝手のいい個室

さらに入り口入って左手側には6~8名用の部屋があります。この部屋はガラス間仕切りの個室になっており、大切な会議も気にすることなく打合せができます。さらに空調の引込みもあります。ここから眺める景色も気持ちよく、脇から富士山も見えます。

伸びているクリエイティブな業態に選ばれているオフィス

創業して初オフィス移転、もしくは2度目のオフィス移転の方が多く、ここから移転する際には2~5倍以上のサイズに移転していく方が多いオフィスです。
オフィスの周りには、渋谷区役所、法務局、ハローワーク、社会保険事務所があり、本当に便利です。
ランチも近くの公園に切ってんカーも来ているし、大好きデイリーヤマザキもあります。

ライターコメント

トイレ男女別で、会議室間仕切り有の状態で引き渡しを予定しているので、人が増えてきている人には最高のオフィス環境です。天気が良くても悪くても眺めがいいと気持ちを落ち着かせて仕事ができます。

前回引き渡し時の写真と、前回原状回復工事の際にスケルトンに近くなった写真になっております。

  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

DATA

最寄り駅
渋谷駅 8分
賃 料(税込)
87.3万
管理費(税込)
104,874円
面 積
105.05㎡
所在階
7階

用途

  • オフィス
  • スタジオ

特徴

  • #天高2.7m以上
  • #セットアップ
  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

賃貸条件

敷金・保証金
4ヶ月
礼 金
1ヶ月
償 却
1ヶ月
更新料/再契約料
新賃料の1ヶ月
契約期間
普通賃貸借契約2年

物件概要

住 所
東京都渋谷区神南1
構造規模
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階 地上7階建
設 備
空調、男女トイレ別、EV
築 年
1992年
保 険
加入要
No
TYO-23-10-23-7F

INFO

2025年1月20日
掲載会社
株式会社しんか
取引様態
媒介
平面図