渋谷 | 408㎡ | ご相談
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絶滅危惧種

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最終確認日:

神南は好きですか?
渋谷エリアの中でも最新ファッションや新しい文化が入り混じり日々トレンドが更新される最先端のスポット、神南。そんな渋谷の一等地にめちゃくちゃ広めのNEWセットアップ空間が誕生するとのお宝情報が!
ひと足先に未完成の現場に足を運んできました。

働くイメージ

このビルは1階のみが店舗で2階以上はオフィス。今回は3階の区画です。
EVで3階へ登ると、しっかりと広いエントランススペースが。待合室のようなエントランスがしっかりあるのってなんか格式高いオフィスに感じます。(あくまで個人的なイメージ)

オフィス空間は全体で408.96㎡。ぐるーっと回って見渡したくなるほど広々です。(しっかり真ん中で一周しましたよ⭐︎) 大規模オフィスにはもってこいのスペースです。
東西面にはLow-eペアガラスが採用されており、快適さを保ちつつ自然の光や外の景色を映し出してくれます。
光が入るってやっぱり嬉しい。

西側には通路を挟むように会議室が作られています。、左右にただでさえ、仕切られた会議室は息苦しさを感じやすい場所。そんなひとつひとつの会議室にも明るい光が入るようガラス面や窓が必ずついていて、、ちょっとしたその配慮、私はなんだかとても好きでした。

which do you like better?

もう一度言います、フルセットアップ物件です!
レイアウトはプランA・プランBと2つの案からご相談ができます。

なんとA・Bどちらも会議室は5つ以上!一番大きい部屋は10人まで入れます。強い、強すぎる、、。

メインの広々とした執務室エリアは60名規模でのデスクセットが可能です。
それだけじゃなく、同じ空間の中にくつろげるラウンジスペースやオープンMTGスペースを完備!
コミュニケーションがしやすい設計の工夫ですね。居心地の良いオフィスの在り方が想像できます。

エントランスには来客用のソファーも完備。広さを利用してちょっとした展示などをしても良さそうです。

ちなみに什器のリストもA・Bそれぞれ異なります。どちらもウッディ要素が多く、温かな印象を持たせてくれますが、どちらかというとAの方がモダン要素あり。色が入るので遊び心を感じます。シンプルなのが好きな方はBがいいかと。これは結構究極かも。

さあ、あなたならどっちを選ぶ??

ライターコメント


大きなビルですが、B1と1階は店舗で2階以上はオフィスフロア。それぞれの世界観を壊さぬよう、エントランスは分けられているのもさりげないGOODポイントです。
外観はガラス張りで周りには鮮やかなグリーンが。クールでカッコいいという言葉が似合うビルです。

渋谷の神南エリアという立地でこの広さ、この数の会議室を完備、しかもフルセットアップのオフィスってほぼないって言っていいんじゃないかなと思います。南スーダンで日本人見つけるのと同じレベルで貴重だと思ってください。そう、もはやこれ「絶滅危惧種」物件なのです。

渋谷でセットアップをお探しの方はぜひ!!


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不動産業者様からの空室のお問い合わせは、お受けしておりません。
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DATA

最寄り駅

渋谷駅 徒歩5分

賃 料(税込)

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面 積

408.96㎡

所在階

3階

用途

特徴

賃貸条件

敷金・保証金

10ヶ月

償 却

更新料/再契約料

契約期間

定期借家3年

物件概要

住 所

東京都渋谷区神南1

構造規模

鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート地下1階地上6階建

築 年

2021年1月末

保 険

No

TYO-23-10-374

INFO

最終確認日

掲載会社

株式会社しんか

取引様態

TYO-23-10-374

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