サイト未掲載新着物件

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こんばんは、季節の変わり目で眠たすぎるムトウです。本日もお疲れ様です。

不定期配信だったこちらのサイト未掲載「新着物件の配信」は今後1週間に1度を予定しております。

曜日や時間を固定しようかとも考えたのですが、いい物件ってほんとにタイミングで波があるので

あんまりいいのがないのに配信するのもなぁ、というところから週に1回(月〜木のどこかで)ということに決めました。

では今週分いきます!ぜひぜひチェックしてみてください。

松濤|110.7㎡|84万


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この外観から、絶対にオシャレ空間であることは伝わりませんか..?

こちらの2階部分が空き予定です。
天高は3m確保された開放感あふれる空間。天井と壁は躯体に白塗装がされ、床はコンクリート打ちっぱなし。
天井にはライティングレールも取り付けられています。

アパレルの事務所が入いっている区画で、居抜きで募集中です!

松濤という豪邸がたくさんの落ち着いた雰囲気のエリアです。主張が強すぎず、個は芯がある感じのエリアだと思っています。スケルトンになってしまう前にお早めに!

代官山|99.5㎡|79.2万


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「子どもとクリエイターの“育つ”が出会う、みんなのビル」をコンセプトにした、
親子のおでかけにぴったりなスポットが代官山にあるのをご存知ですか?

そんなスポットの2階に、事務所区画が募集出ました🌳
原則スケルトン渡しのスケルトン返しですが、現況渡しもご相談可。トイレは共用部にあります。

こちらは「こども」にまつわる業種以外NGです。

恵比寿|53.5㎡|53.4万


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駒沢通り沿いの好立地で視認性抜群!

なんと2面採光・階高5m!明るすぎる開放的な空間です。

撮影スタジオに理想的と言いたいところなのですが、
すでに他の階に入られており(画像参照)、バッティングのため事務所あるいはサービス店舗が望ましいです。

募集出るたびにオッとなります。ここはいつも早い気がする。

5月7日退去予定。

代々木上原|63㎡|41.8万


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近日、記事に掲載予定!

オートロックの物件です。
飲食美容室は不可。
自社スタジオであればご相談できそうですが、
事務所・ショールームが望ましそうです。

洗練されてていいですね..!

表参道|54.7㎡|40万


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表参道駅から徒歩3分という好立地にオフィス物件が出てます!

白いタイル貼りの外壁が爽やかでステキ。
4面採光のため明るい事務所です。内装仕様がどうなっているのか気になるところ。

明治神宮前|41.3㎡|31.8万


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躯体表しのモダンリノベーション物件!4月下旬に完成予定。

LIXLIのシャワーユニットやトイレになるようで、室内はピカピカな状態で引き渡されます!

麻布十番|64.2㎡|50.6万


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麻布十番駅から徒歩6分!
この綺麗さで24時間利用可能なオフィス物件です。

専有部分に男女別のトイレがあるのが枠で、とってもいいです。

麻布十番|80㎡|42万


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1フロア1テナントのメゾネットタイプ、SOHO物件です!

収納豊富なのがうれしいポイント。

事務所・店舗利用の場合は賃料46.2万。

白金高輪|30㎡|25.3万


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2024 04 17 20.43.53
 

近日中記事掲載予定!

フルリノベーションがされたデザイナーズ物件です。
4月末までの申し込みに限り、フリーレント3ヶ月付きにできます!

敷地内に平置き駐車場があるようです..!

▼PiCK UP

代々木上原|60万|55㎡


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ここは!!!代々木上原の激渋おしゃれビルです。共用部にあるトイレも照明も「2F」の「2」とかの銅みたいなプレートもかわいいんです。1Fはアンティークショップが入居中。

天高も3mほどあります。2Fはイタリアンバル、3Fは美容室、4Fはこないだ募集中でしたが、ピラティスが入られました。

物販に最適です。オーナー様のご意向は、「女性が喜んでもらえるテナントで揃えたい」のだそう。素敵です。

申し込みがすでに数件入っている大人気物件ですが、まだ、お申し込みはギリギリ間に合います!

ぜひ一度、こちらもご覧ください。

 

代々木上原|29.7万|59.3㎡


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代々木上原駅から徒歩2分、王道スケルトンが募集中です。

絶賛外装工事中ですが、外壁の総レンガタイルがかわいすぎます!
人気殺到だった2階の区画の上階、4階部分も募集開始になりました。

4階は店舗は不可のため、事務所あるいはスタジオやショールームにおすすめ。

池尻大橋|25.3万〜75.9万|21㎡〜84㎡


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池尻大橋の趣深き複合施設、この良さを伝えたくご紹介します。

落ち着いたトーンの室内、配管の美しさ.. ホテルとして使用されていただけあって、雰囲気があります。

この物件の魅力はそれだけではありません。
敷金礼金なし、原状回復免除、そしてなんとフリーレント130万までご相談など、かなり好条件的な物件です!

気になる方はぜひお問い合わせください。

表参道|41.8万|58㎡


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おお〜テラス広い!最上階の特権ですね。

西向きのため午後はかなり明るそうです。ここもいいな。骨董通り付近でアクセスも良い..!

サイト掲載中ですので、そちらもぜひぜひチェックしてみてください。

 

▼前回からの分です!

新宿|99万|106㎡


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新宿の角地一棟物件!細長い!1Fにだけトイレ!でも男女別!ショールーム的な感じでしょうか。

五反田|28万|32㎡


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五反田駅の旧ホテル時代の客室を活かしたシェアオフィス!空き予定がでました!真ん中が吹き抜けになっていてホテル味を感じます。活性化の五反田で、スタートアップのスモールオフィスにおすすめです。

ここすごいです!会議室(予約制)が1日3時間まで無料で使えて、ラウンジはもちらもん無料でWEBブースがあります!

1Fにもテーブルが並んだラウンジスペースがございます。屋上も抜け感があって晴れていたら最高に気持ちいです。

屋上に喫煙スペースもあり🚬

大箱は基本ないのですが、共用部が充実しすぎていて、専有部の大きさはもはや重要でないのかも、とまで思いました。

とにかく回転が速いので、気になる区画が出ていたらお早めに!

代官山|40.7万|31㎡


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代官山のスケルトンシェアオフィスに空きが出ました。4月中のご契約者様限定でフリーレント1ヶ月!

代官山駅・恵比寿駅徒歩8分、中目黑駅徒歩1 3分。 ラウンジ、リビング、会議室(6名用・8名用)、フォンブ ース(2部屋)など充実の共用部です。

明治神宮前|45万|41㎡


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物販居抜き!ハンガーラックやディスプレイ棚もあってそのまま活かせそうな方には良さそうです。

原宿警察署を曲がった先あたりの路面。天井抜けたらなお良さそう、、なんて

表参道|52万|56㎡


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表参道6分!全面ガラス張りのおしゃれな外観!

ショールームの居抜きとなりまして、造作譲渡は55万円。内装おしゃれそうです。このシリーズはスケルトン貸しのはずなので、内装が仕上がっていると思うと、内装費用(造作譲渡)が55万は安いのかもなぁ。

渋谷|55万|92㎡


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内装おしゃ!渋谷駅徒歩5分!桜丘再開発エリアです。

今は不動産屋さんとのことで現況わたしになります、こちらも造作譲渡あり。共益費6万ほど。

広尾|57万|96㎡


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広尾駅の角地に立つ事務所ビル、写真は最上階のものでバルコニーはつきません!⚠️

日当たりいいです〜

神南1丁目|20.15万|31㎡


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2〜5名などミニオフィスにいかがですか? ファイヤー通り沿い、神南エリアも希少です。

明治神宮前|44万|78㎡


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外苑前・明治神宮前・原宿の中間あたり。3階部分のEVなし。駅からは少し歩きますが単価低めですね。

ショールーム兼事務所とかに。

猿楽町|71.5万|89㎡


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路面にしては安めです!並木橋の交差点を代官山のほうへ上がって進んだ途中あたり。来る人ぞ来るおしゃれゾーンです。

6月末までは物販店舗の居抜きです。

学大|71.5万|116㎡


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なんと駐車スペースあり!

スケルトン渡し予定で、トイレはなくなり配管だけ残ります。
空調は残置物でビルトイン3台あり。4/1〜内見可能です!ショールームとかに最適ですね。路面って夢あります。

六本木|77万|82㎡


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▼ここの5、6Fが空き予定です。上層階になる分、抜け感・日当たりはよくなりそうです。

6月下旬〜入居可能。

千駄ヶ谷|86万|152㎡


千駄ヶ谷4分の150㎡オフィス。

▼もう少しちいさめのオフィスもあります。(別ビル)

ここすごい残ってるのが不思議なんですが、天高が2.5mと高くはないのと、5年定借です。

成城学園前|132万|222㎡


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南向きだ、天高3mってまじか。1Fなんて4m近くあるほんとか?!

夢の1棟ビルです。

代官山|50万|54㎡


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代官山徒歩3分。きれいめな外観に、きれいめスケルトン。

募集区画は2階部分です。


 

以上!